Tapu İptal ve Tescil Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?
Serbest Avukatı Güçlendirir, Kurumsal Hukuk Bürolarında Verimliliği Artırır
Tapu iptal ve tescil davaları; mülkiyetin haksız devri, muris muvazaası veya sahtecilik gibi nedenlerle açılan en teknik davalardandır. Dilekçenin eksiksiz, içtihat uyumlu ve teknik olarak doğru hazırlanması davanın kaderini belirler.
Lextum.ai; 11+ milyon yüksek yargı kararı ve 30.000+ hukuki belge ile eğitilmiş yapay zekâsı sayesinde, mülkiyet hukukunun teknik gerekliliklerini karşılayan, UYAP uyumlu dilekçeler hazırlar.
Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir?
Mülkiyetin yanlış, hukuka aykırı veya hile ile devredilmesi hâlinde gerçek hak sahibinin mülkiyet hakkını geri alması için açılan davadır.
Başlıca dava türleri:
- Muris Muvazaası
- Hile ve Sahtecilik
- Ehliyetsizlik
- Kadastro Tespitine İtiraz
Lextum, davanın hukuki sebebine (muvazaa, hile vb.) göre otomatik dilekçe formatı oluşturur.
Dilekçede Mutlaka Yer Alması Gereken 6 Unsur
1Taşınmazın Açık Tanımı
Ada, parsel, yevmiye numaraları ve tapu kayıt örnekleri eksiksiz belirtilmelidir.
⚡ Lextum Avantajı:Eksik taşınmaz bilgisini otomatik işaretler.
2Davanın Hukuki Sebebi
Muris muvazaası, hile, sahtecilik veya ehliyetsizlik gibi sebep net olarak tanımlanmalıdır.
⚡ Lextum Avantajı:Her hukuki sebep için ayrı dilekçe formatı oluşturur.
3Olayların Kronolojik Anlatımı
Satış tarihleri, bedel tespiti ve muvazaa göstergeleri kronolojik olarak anlatılmalıdır.
⚡ Lextum Avantajı:Olay örgüsündeki çelişkileri tespit eder.
4Deliller
Tapu ve nüfus kayıtları, satış bedeli, bilirkişi, keşif ve tanık ifadeleri sunulmalıdır.
⚡ Lextum Avantajı:Eksik delilleri işaretleyip öneride bulunur.
5Hukuki Değerlendirme
Bedelin düşük olması veya mirastan mal kaçırma kastı gibi Yargıtay kriterleri vurgulanmalıdır.
6Net Talepler
Tapu kaydının iptali, davacı adına tescil ve (varsa) kötü niyet tazminatı talep edilmelidir.
⚡ Lextum Avantajı:Talep ve sonuç bölümündeki eksiklikleri analiz eder.
Lextum ile Tapu İptal ve Tescil Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?
Dava Türünü Seçin
Muris muvazaası, hile, sahtecilik, kadastro veya yolsuz tescil seçeneğini belirleyin.
Lextum Otomatik Oluştursun
Yapay zekâ, 30 saniyede davanın türüne en uygun profesyonel taslağı üretir.
Dilekçe Kontrolü & Risk Analizi
Eksik taşınmaz bilgisi, delil uyumsuzluğu ve çelişkili olay örgüsü tespit edilir.
İçtihat Arama ile Güçlendirin
Yargıtay'ın en güncel tapu iptal içtihatlarına anında erişerek dilekçenize ekleyin.
UYAP/UDF Çıktı Alın
Asliye Hukuk Mahkemesine sunulmaya hazır UDF veya Word formatında indirin.
Lextum.ai ile Hazırlamanın Avantajları
- ✓11+ milyon içtihatla güçlendirilmiş hukuki analiz
- ✓UDF & UYAP uyumlu çıktı formatı
- ✓Taşınmaz – tapu – kadastro veri kontrolü
- ✓Muvazaa kriterlerinde otomatik analiz
- ✓Delil öneri motoru ve bilirkişi/keşif tespiti
- ✓Arabuluculuk entegrasyonu
- ✓Çok dilli hukuki çeviri desteği
- ✓Profesyonel dilekçe formatı
- ✓Eksik bilgi – delil – talep uyarısı
- ✓30 saniyede profesyonel dilekçe hazırlama
UYAP ve UDF Tam Uyumluluğu
Asliye Hukuk ve Kadastro Mahkemelerinde teknik sorun yaşamamanız için dilekçeleriniz sisteme tam uyumludur.
UYAP Doküman Formatı
Bozulmayan formatta, doğrudan UYAP'a yüklenebilir çıktı.
Profesyonel Word
Paragraf ve stilleri korunmuş, düzenlenebilir format.
Mülkiyet Hakkınızı Güvence Altına Alın
Yanlış yazılmış bir dilekçe, yıllarca sürecek davalara ve mülkiyet kayıplarına yol açabilir. Lextum ile dilekçenizi hızlı, güvenilir, içtihat uyumlu ve UYAP'a hazır hale getirin.