Bölge Adliye Mahkemesi İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesi

T.C.
İSTANBUL
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
53.HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO: 2024/1572
KARAR NO: 2024/1333
TÜRK MİLLETİ ADINA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ: 09/07/2024
NUMARASI: 2024/245 Esas, 2024/567 Karar
DAVANIN KONUSU: Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
KARAR TARİHİ: 11/12/2024
Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda;
GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, arsa pay karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi, düşük nitelikli malzeme ve işçilik nedeniyle uğranılan zararın tahsili, cezai şart, gecikme tazminatı ile eksik ve kusurlu işler nedeniyle uğranılan zararın tahsili, davalının inşaattan el çektirilmesi talebine ilişkindir. Uyuşmazlık, 6098 sayılı Yasanın 470 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinin bir türü olan KKİS'den kaynaklanmaktadır. Davacı arsa sahibi, davalı şirket ise yüklenicidir. Mahkemece, davacı arsa sahibinin ticari ve mesleki amaçlarla hareket etmemesi nedeniyle tüketici sıfatına haiz olduğu belirtilerek Tüketici Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiştir. Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde arsa sahibinin amacı arsasını değerlendirmek olup, sözleşmenin niteliği, özellikleri ve hacmi dikkate alındığında davacı arsa malikini tüketici saymak doğru değildir.