Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/2081 E., 2023/1957 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 10. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/377 E., 2020/778 K.
Taraflar arasındaki alacak ve tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili; davacıların 15.05.2007 tarihli kira sözleşmesi ile aynı apartmanda yer alan 4 adet bağımsız bölüm eski malikinden kiraladığını, davacı ...'nun aynı zamanda diğer davacı şirketin yetkilisi olduğunu, kiralanan bağımsız bölümlerinde yer aldığı binanın 17.03.2011 tarihinde davalı tarafından satın alındığını, davalı ile yaşanan sorunlar neticesinde kiralananları 15.12.2011 tarihinde boşalttıklarını, kiralanana zaruri ve binanın değerini artırıcı masraflar yapıldığını, masraf tutarının Mahkeme aracılığıyla yapılan tespit sonrası alınan raporda 79.400,00 TL olarak belirlendiğini, kira sözleşmesinin süresi dolmadan kiralananların tahliye edilmesi sebebiyle 100.000,00 TL'den fazla maddi kazanç kaybı yaşadığını ileri...