Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/2502 E., 2023/1470 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/398 E., 2021/294 K.
Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili; taraflar arasında Konyaaltı Sahil Parkında bulunan ticari ünitelerin kiralanması hususunda 20.04.2018 tarihli ve 8+10+10 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlenerek, davacılara alt kiraya verme yetkisi tanındığını, davalı tarafından alt kiracıların birtakım eylemleri sözleşmeye aykırılık olarak nitelendirilerek yasal gerekçe olmaksızın 20.01.2020 tarihli ve 21.01.2020 tarihinde tebliğ alınan noter ihtarı ile kira sözleşmesinin fesih edildiğinin bildirildiğini, feshin haksız olduğunu, kira sözleşmesinin feshi hususunda herhangi bir ilam olmamasına rağmen davalının davacılara ve alt kiracılara zorluk çıkardığını, sözleşmenin feshine dayanak iddialar ile ilgili mahkeme aracılığıyla yapılan tespitte kira sözleşmesine...