Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/420 E., 2023/41 K.
HÜKÜM/KARAR : Davalı ... Yönünden Feragat Nedeniyle Ret, Diğer Davalılar
Yönünden Kısmen Kabul-Kısmen Ret
1-Mahkemece, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkin verilen ilk kararda, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
2-Mahkeme kararına karşı, taraf vekillerince temyiz yoluna başvurulması üzerine Dairemizin (Kapatılan 23. Hukuk Dairesi) 19.01.2016 tarihli, 2015/1678 E., 2016/230 K. sayılı ilamıyla; "Taraflar arasında adi yazılı 13.09.2007 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiği ve sözleşme gereklerinin yerine getirilerek işin ifa ile sonuçlandığı dosyadaki bilgi ve belgelerle sabittir. Davacı vekili, bu sözleşmeye dayanarak müvekkilinin munzam zarara uğradığı iddiasıyla 10.000,00 TL'nin tahsilini talep etmiş, ancak mahkemece alınan bilirkişi raporunda imalat bedelinin hesaplanması sonrasında bilirkişi raporunda yapılan hesapla paralel olarak yine 10.000,00 TL bedeli belirterek talep ettiği munzam zararını 114.529,28 TL'ye çıkarttığını bildirmek suretiyle ıslah işleminde bulunmuştur. Sonuç olarak, davada talep edilen ve ıslah talebinde dahi değiştirilmeyen istem munzam zarar niteliğindedir. Davada, hüküm altına alınan miktar ise, imalat bedelidir. Bu itibarla, mahkemece, HMK'nın 26. maddesine aykırı olarak talep dışında bir karar verilmesi hatalı olmuştur.