Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/3606 E., 2024/102 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Amasya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/16 E., 2023/217 K.
Davacı vekili, davacı yüklenici ile bir kısım davalı arsa sahipleri arasında 29.05.2017 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, inşaatın belirli bir aşamaya gelmesinden sonra tarafların anlaşarak kalan imalatı davalı ikinci yüklenici ...İnşaata devrettiklerini, davacının devir öncesi yaptığı imalata karşılık olarak yeni sözleşme ile tapu almasının kararlaştırıldığını, ancak sözleşmede bahsi geçen davacı tapularının devredilmediğini ileri sürerek, 28.02.2019 tarihli sözleşmede belirlenen bağımsız bölümlerin 1/2 tapu hisselerinin iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Davalı arsa sahipleri vekili, sözleşme gerekleri yerine getirilmediğinden tapu devri yapmadıklarını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Davalı ...İnş. vekili, davacı ile aralarında adi ortaklık bulunduğunu, davanın dürüstlük kuralına aykırı şekilde açıldığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Amasya 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, davacının 28.02.2019 tarihli sözleşmeyi arsa sahibi sıfatıyla imzaladığı, sözleşmeden sonra hissesini 3. kişiye devretmekle sözleşmeden kaynaklanan arsa payının nakli borcunun ifasını kendi kusuruyla imkansız hale getirdiği ve bağımsız bölümlerin teslimini isteme hakkını kaybettiği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.