Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/66 E., 2024/114 K.
KARAR : Esastan Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : KDZ.Ereğli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/162 E., 2022/73 K.
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı arsa sahibi ile davalı arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, kendisine düşen bağımsız bölüm sayısının % 25+1 bağımsız bölüm olarak kararlaştırıldığını, ancak aradan uzun yıllar geçmesine rağmen kaç bağımsız bölümün kendisine düştüğünün ve bu bağımsız bölümlerin hangileri olduğunun belirlenmediğini belirterek kendisine sözleşme gereği düşecek bağımsız bölümlerin tespiti ile tapu iptal ve tescilini ve geç teslimden kaynaklı gecikme tazminatı bedeline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacıya düşen bağımsız bölümlerin 11 adet olduğunu ve teslim edilmesi için davacıya bildirildiğini, ancak teslim almadığını belirterek davacının davayı açmakta hukuki yararının bulunmadığını savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
KDZ. Ereğli 2. Asliye Hukuk Mahkemesince davacının hak ettiği daire sayısının 14.29 olduğu, davalı üzerinde 11 adet bağımsız bölüm bulunduğu, kalan 3.29 dairenin belirlenmesinin mümkün olmadığı ve infazda sıkıntı yaratacağı, teslimde gecikmenin bulunduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararına karşı taraf vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27.