İlk Derece Mahkemesi Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi

T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA
ANKARA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/790 Esas
KARAR NO : 2024/723
BAŞKAN : ... ...
ÜYE : ... ...
ÜYE : ... ...
KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ...
VEKİLİ : Av. ... -...
DAVALILAR : 1- ... - ...
2- ... - ...
3- ... - ...
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 28/11/2024
KARAR TARİHİ : 05/12/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 05/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: 21.07.2005 tarihinde müvekkiline ait iş merkezinin satılması karşılığında nakden değil, ayni olarak alınan, ...Parselinde bulunan ve ... A.Ş. tarafından inşa edilen binanın ... numaralı 4 adet dairesinin 18 yıl geçmesine rağmen Yapı Kullanma İzin Belgesinin alınmayarak, müvekkiline hâlâ teslim edilmediğini, proje ve ruhsata aykırı ve kaçak imalatların ruhsata bağlanmaması ile eksik ayıp ve kusurların giderilmemesi yüzünden satılamayan ve oturulmayacak durumda bulunması nedeniyle kiraya da verilemeyen daireler için; takip dayanağı 20.09.2024 tarihli gayrimenkul değerleme raporuna göre belirlenen Mart 2023-Eylül 2024 arası kira tazminat alacağı ile, (raporda 2024 kirası 52500 TL olarak hesaplanmış, 2023 kirası bu rakama göre belirlenmiştir.) her aya işlemiş kademeli avans faizi ve kira tazminatı munzam zararı Mahkeme...