İlk Derece Mahkemesi Bursa 3. Asliye Ticaret Mahkemesi

TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/
KARAR NO : 2024/
HAKİM :
KATİP :
DAVACI :
VEKİLİ :Av.
DAVALI :
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 28/11/2024
KARAR TARİHİ : 09/12/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 09/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesine istinaden davalının, davacıya ait ".../..." adresinde bulunan iş yerini kiraladığını, anılan kira ilişkisi içerisinde; taşınmazın aylık kira bedelinin 16.000 Euro + KDV iken davalı şirket pandemi süreci sebebiyle yaşanılan ekonomik sıkıntılar nedeniyle kira bedelinin uyarlanmasını talep ve dava etmesi üzerine mahkemenin ihtiyati tedbir kararı doğrultusunda mecurun aylık kira bedelinin 01.12.2020 tarihinden itibaren 12.000 Euro olarak tedbiren ödenmesine karar verildiğini, yapılan yargılama sonucunda yerel mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı davalı şirketin istinaf başvurusunun, ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. HD'nin kararı ile esastan reddedildiğini, tedbir kararı nedeniyle davalının ödemesi gereken 16.000 Euro + KDV'lik aylık kira bedelinin, 2020 yılı Aralık ayı, 2021 yılı Ocak, Şubat, Mart ve Nisan ayları boyunca 12.000 Euro olarak ödendiğinden, toplam 20.000 Euro bakiye kira alacağı için ... 2.