İlk Derece Mahkemesi İstanbul Anadolu 12. Asliye Ticaret Mahkemesi

T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/907
KARAR NO : 2024/909
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı)
DAVA TARİHİ : 06/12/2024
KARAR TARİHİ : 09/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı şirket arasında yapılan 25/05/2022 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile ---- İli, --- İlçesi --- --- isimli ana taşınmazda yer alan ----Blok 1.Bodrum Kat- Kat ---- Nolu, 86 m2 büyüklüğündeki bağımsız bölümün 157.000,00-USD bedel karşılığında ve ---- Blok 3. Kat - --- Nolu, 49 m2 büyüklüğündeki bağımsız bölümün ise 98.300,00-USD bedel karşılığında Alıcı sıfatıyla müvekkiline eslim edilmesi hususunda anlaşmaya varıldığını, . Müvekkil, sözleşme gereği üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmiş ve satış bedelleri ile tapu masraf ve harçlarını davalı tarafa banka aracılığıyla ödendiğini, her ne kadar taşınmazların tapu devirleri, 31/05/2022 tarihinde, --- nolu bağımsız bölüm için 1.612.000-TL işlem bedeli ile, ----- nolu bağımsız bölüm için 2.574.800,07-TL işlem bedeli ile işlem bedeli ile gerçekleştirilmiş olsa da Konut Satış Vaadi Sözleşmesi'nde yer alan, taşınmazın kullanıma hazır bir şekilde teslimi taahhüdüne aykırı davranılmış ve taşınmaz, kullanıma hazır bir şekilde teslimi taahhüt edilen tarihte müvekkile teslim edilmediğini, Taraflar arasındaki sözleşmede teslim tarihi olarak 28.02.2022 tarihi yazmakta olup davalı taraf, tapu...