Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/882 E., 2023/560 K.
KARAR : İstinaf Başvurusunun Esastan Reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/61 E., 2022/26 K.
1) İlk Derece Mahkemesince, davacı yüklenici tarafından çatı katı ve bodrum katının kullanıma açılmasından dolayı bu yerlerin adına tescili, mümkün olmadığı takdirde sebepsiz zenginleşmeden kaynaklı kazanımların davalılardan tahsili istemine ilişkin açılan davada; dava konusu taşınmazın tapuda 1-12 no.lu bağımsız bölümler ile kayıtlı olduğu, tescili istenilen bölümlere sonradan verilen numaraların tapu kaydında bulunmadığı, yapılan keşif ve sunulan bilirkişi raporuna göre tescili talep edilen 13-14-15-16 no.lu bölümlerin çatı katında bulunduğu ve projeye göre kapıcı dairesi olarak tespit edildiği, 17-18-19-20-21-22 no.lu bölümlerin bodrum katta bulunduğu ve projeye göre depo olarak göründüğü ve ortak kullanım yeri olduğu, davacının dava konusu ettiği yerlerin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre ortak yer kapsamında kaldığı, davacının imar affından kaynaklı yapı kayıt belgesi almasının bu yerlerin davacıya ait olduğunu göstermeyeceği, dava konusu taşınmazda tadilat projesinin de yaptırılmadığı, davacı tarafın da ortak kullanım yerlerinin hukuka aykırı bir şekilde kullanıma açılmasından kaynaklı adına tescil ve sebepsiz zenginleşmeden kaynaklı tazminat talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.