Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/30 E., 2023/160 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret
1- Mahkemece, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil, tazminat davasında; tapu iptal tescil talebinin kabulüne, tazminat isteminin reddine dair verilen kararın, davalılardan ... vekilince temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 15. Hukuk Dairesinin 11.09.2018 tarihli, 2018/577 E., 2018/3161 K. sayılı ilamıyla, davacı yüklenicinin arsa sahibi davalı ...'le yaptığı sözleşme ile üstlendiği edimlerini, sözleşme ve ekleri, yapı ruhsatı, tasdikli projeleri ve imar mevzuatına uygun yaparak yapı kullanma izin belgesi de almak suretiyle ...'in vermeyi taahhüt ettiği tapu payına hak kazanıp kazanamadığı konusunda gerekçeli ve denetime elverişli rapor alınıp sonucuna uygun bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir.
2- Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, sözleşmeye konu taşınmazın yapı ruhsatı ve eki mimari projesine uygun yapıldığı, ruhsata aykırılıkla ilgili herhangi bir yapı tatil tutanağının yer almadığı, taşınmazın tamamı için 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi doğrultusunda yapı kayıt belgesi düzenlendiği ve tamamının iskan edildiği, davalı toprak sahibinin edimini yerine getirmediği gerekçesiyle, davalı ... yönünden tapu iptali ve tescil talebinin kabulü ile 362 ada, 4 parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı 1288/2400 hisseden 580/2400 hisse tapu kaydının iptali ile davacı ...