Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1810 E., 2023/2251 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2019/258 E., 2020/331 K.
Taraflar arasındaki muarazanın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; 26.04.2002 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davalı Kooperatifin maliki olduğu 31 adet arsa üzerinde 458 adet konut ve diğer bağımsız bölümler ile sosyal tesislerden oluşan inşaatın yapım işinin diğer davalı şirket tarafından gerçekleştirildiğini, inşaat tamamlanıp konutlar hak sahiplerine devir ve teslim edildikten sonra yönetim planının hazırlanarak site yönetiminin oluşturulduğunu, söz konusu sözleşmenin (10/1.) maddesi ile davalıların; tadilat projeleri ile inşaatın başlangıcından iskan ruhsatı alımına kadar işin süresini aksatmadan her türlü resmi kurum ve kuruluştaki iş ve işlemleri birlikte yürütmeyi, çıkabilecek masrafları, giderleri, harç ve cezaları...