Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/46 E., 2023/266 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Malatya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/32 E., 2020/148 K.
1-İlk Derece Mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davasında sözleşmenin 15.12.2015 tarihinde usulüne uygun akdedildiği, davalı tarafın 22.12.2016 tarihine kadar yapı ruhsatı için ilgili belediyeye herhangi bir müracaatının bulunmadığı, 22.12.2016 tarihinde ise sözleşmede üç blok yapılması kararlaştırılmasına rağmen iki blok için yapı ruhsatı alınması talebinde bulunduğu, mezkur talebin de imza eksikliği nedeniyle reddedildiği, 25.12.2017 keşif tarihi itibariyle de dava konusu taşınmaz üzerinde inşaat yapımına yönelik bir faaliyet bulunmadığının görüldüğü, 15.12.2015 sözleşme tarihinden itibaren davalının bir kısım bloklar için usulî eksikliklere rağmen belediyeye yaptığı yapı ruhsat başvurusu tarihi olan 22.12.2016 tarihine kadar geçen yaklaşık 11 aylık sürenin makul karşılanamayacağı, mezkur başvurunun ise davacıları oyalamaya yönelik olduğu izlenimi verdiği, zira başvuru tarihinden önce basiretli iş adamı gibi davranma yükümlülüğü bulunan davalının herhangi bir şekilde davacılara ulaşma çabası içerisine girişmeden ve imza eksikliğine rağmen kısmi başvuruda bulunduğunun görüldüğü, keza davalı aleyhine devam eden icra takipleri ve takip konusu alacak miktarları nazarında davacılar tarafından TBK'nın 98/1 maddesine dayanılarak davalıya gönderilen ihtarnameye rağmen tebliğ...