Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1152 E., 2023/548 K.
KARAR : Davacılar vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/135 E., 2022/286 K.
1- İlk Derece Mahkemesince, davaya konu Bursa İli Yıldırım İlçesi Bağlaraltı Mahallesi 4142 Ada 149 Parsel A Blok 1 No.lu bağımsız bölümü dava dışı yüklenici firmadan taşınmaz satış sözleşmesi ile satın alan ve iş bu taşınmazın adına tescil ve kayıt edilmesi için davacılara karşı tescil davası açanın dava dışı Yılmaz Koç olduğu ve buna ilişkin yargılamanın Bursa 2. Tüketici Mahkemesinin 2022/118 esası ile derdest olduğu, dolayısıyla uyuşmazlığa konu taşınmaza ilişkin taleplerin ve iddiaların muhatabının davadışı Yılmaz Koç olduğu gerekçesiyle davanın pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10 Hukuk Dairesince; bağımsız bölümün mülkiyeti tartışmalı olduğundan işgalin haksız olmadığı, mahiyeti hükümle tartışılan sözleşmelere dayalı olduğundan davalının tahliye ve ecrimisil ödemesi gerekmediği, dava dışı Yılmaz Koç ile davacı arsa sahipleri arasındaki davaya konu bağımsız bölüm hakkındaki mülkiyet ihtilafı devam ettiği ve temlik sözleşmesinin geçerliliği tartışıldığı müddetçe davalının iyiniyetli sayılacağı, dava tarihi itibariyle de mülkiyet ihtilafı devam ettiği...