Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2016/311 E., 2022/299 K.- Birl. Dava 2011/227 E.
KARAR : Asıl ve Birleşen Davanın Kısmen Kabulü
1- Mahkemece, asıl davada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescili, birleşen davada sözleşmenin geriye etkili feshi ve tazminat davasında, binanın 2. bodrum katının projeye uygun olmadığı, 1. bodrum ile içten bağlantı yapılmadığı, 2. bodrum kattaki ana merdiven sahanlığında arka bahçeye çıkış olmadığı, sözleşme gereğince tek bodrumlu yapılacağı belirtilen binada uygulamada 2 bodrum yapıldığı, belediye yazısında eksik imalat nedeni ile yapı kullanma izin belgesi verilmediğinin belirtildiği, ayrıca inşaatın tamamlanması gereken 27.02.2009 tarihinden fiilen tamamlandığı 30.04.2010 tarihine kadar mal sahibine teslim edilecek 2 dairenin kira geliri kaybının 8.400,00 Türk Lirası olduğu gerekçesiyle, asıl davanın reddine, birleşen davanın kısmen kabulü ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, mahrum kalınan kira geliri olarak hesaplanan 8.400,00 Türk Lirası tazminatın tahakkuk eden her dönem sonundan itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
2-Mahkemenin bu kararına karşı asıl davada davacı- birleşen davada davalı yüklenici vekilinin temyizi üzerine Dairemizin (Kapatılan 23. Dairesi) 29.12.2015 tarih, 2015/6768 E. ve 2015/8564 K. sayılı ilamıyla ve mahallinde konusunda uzman bilirkişi kurulu aracılığı ile keşif yapılarak, inşaatın seviyesinin tespiti ile seviye itibariyle ileriye etkili mi...