Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/446 E., 2023/74 K.
KARAR : Asıl ve Birleşen Davanın Kabulüne
1- Mahkemece, asıl davada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi davasında, davacıya ait taşınmaz ile çevresindeki bir kısım taşınmazların tevhit işlemi yapılarak inşaata başlanabileceği, buna göre sözleşmenin tevhidi yapılacak parsel maliklerinin en son sözleşme tarihinden itibaren sözleşmenin 18 aylık süresinin başlaması gerektiği, inşaat sözleşmesinin 24 ay olarak belirlenip sözleşmenin 25.10.2013 tarihinden itibaren 25.10.2015 tarihi itibariyle inşaatın bitiminin söz konusu olabileceği, imar uygulaması tevhitlerinin 12.12.2012 tarihinde sonuçlanacağı, davanın açılma tarihi ile henüz sözleşmenin ifası yönünden davalı yüklenicinin temerrütünün oluşmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
2- Mahkemenin bu kararına karşı asıl davada davacı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin (Kapatılan 23. Dairesi) 18.09.2018 tarih, 2016/168 esas ve 2018/4265 karar sayılı ilamıyla ve toplam 6 adet parselin tevhit edilip en son 32535 ada 8 parsel sayılı taşınmazın oluştuğu, taşınmazda başka paydaşların da malik bulunduğu ve inşaata 17.02.2014 tarihinde yapı ruhsatı alındığı, sözleşmenin feshi olağanüstü işlemlerden olduğundan TMK'nın 692. maddesi uyarınca 8 no.lu parsel sahibi taşınmazla ilgili olarak sözleşme yapan tüm paydaşların da mevcut davada zorunlu dava arkadaşı olarak yer alması gerektiği, davacı yana mehil verilerek tüm paydaşların davaya dahil edilmesi sağlandıktan sonra yargılamaya devamla...