Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2012/487 E., 2014/886 K.
KARAR : Davalı ... Yönünden Davanın Reddi, Şirket Yönünden Davanın Kabulü
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacı ile davalı şirket arasında kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi yapıldığını, 24/09/2009 günü noterlikte yapılan sözleşmede 10 daire yapılacağının kararlaştırıldığı halde, 15 daire yapıldığını, ayrıca davacı adına kaydedilmesi gereken dairenin davalı ... adına kaydedildiğini ve sözleşme gereği kira bedelinin davacıya ödenmediğini ve davacının dairesini teslim alamadığı için kira bedelinden mahrum kaldığını ileri sürerek, davalı ... adına kayıtlı bulunan tapunun iptaliyle müvekkili adına tesciline, sözleşmeye aykırılık nedeni ile sonradan yapılan 5 daireden müvekkili hissesine düşen miktarın müvekkiline verilmesine, ruhsat alım tarihinden itibaren geçen süreler içerisinde müvekkiline ödenmeyen kira bedelinin müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı şirket vekili, davanın reddini istemiştir.
Davalı ..., davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; 22.10.2009 tarihli ek sözleşmede davacı ...'a ait olan imzanın inkâr edilmediği, ek sözleşmenin, dava konusu taşınmaz üzerinde inşaatın yapılması ile geçerliliğini sürdürdüğü, ek sözleşmeye göre davacının kendisine düşen daireyi kendi iradesi ile almayıp başka daireyi talep etmesi nedeniyle davalı şirketin bu konuda herhangi bir kira borcu olmadığı, iyi niyetle tapu kaydına güvenerek satın alan ...'in kötü niyetli...