Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/1070 E., 2023/2527 K.
KARAR : İstinaf Başvurusunun Esastan Reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Torbalı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/248 E., 2021/107 K.
1) İlk Derece Mahkemesince; taraflar arasında, davacılar ve dava dışı .......,'in arsa sahibi, davalının ise yüklenicisi olduğu Torbalı 4. Noterliği'nin 22.03.2018 tarih ve 4777 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiği, sözleşme gereği davacıların maliki olduğu Torbalı İlçesi .....Mahallesi 329 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile dava dışı ...'in maliki olduğu 329 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tevhidi sonucu oluşacak parselde bina inşa edileceğinin kararlaştırıldığı, davacıların ise davalı yüklenicinin sözleşmeden haksız yere caydığını ve sözleşme konusu edimleri yerine getirmeyeceğini belirterek sözleşme gereğince öngörülen 250.000 Türk Lirası ceza-i şartın kendilerine ödenmesin talep ettiği, taraflar arasındaki sözleşmenin davalı yüklenicinin kusurundan kaynaklanan sebeplerden dolayı feshi koşullarının oluştuğu ve davacıların davalıdan talep edebileceği cezai şartın 250.000,00 Türk Lirası olacağının tespit edildiği ancak davacı tarafın sözleşmenin feshini talep etmediği, taraflar arasında halen geçerli bir düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi olduğu gözetilerek davacının cezai şart talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.