Danıştay 3. Daire

T.C.
D A N I Ş T A Y
ÜÇÜNCÜ DAİRE
Esas No : 2023/5604
Karar No : 2024/4741
TEMYİZ EDEN (DAVALI) : ... Vergi Dairesi Müdürlüğü/...
VEKİLİ : Av. ...
KARŞI TARAF (DAVACI) : ...
VEKİLİ : Av. ...
İSTEMİN KONUSU : .... Vergi Mahkemesinin... tarih ve E:..., K:... sayılı kararına yöneltilen istinaf başvurusuna ilişkin ... Bölge İdare Mahkemesi .... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ:
Dava konusu istem: Davacı adına, gayrimenkul satışından elde ettiği bir kısım hasılatını kayıt ve beyan dışı bıraktığı yolunda tespitleri içeren vergi inceleme raporu uyarınca 2018 yılı için re'sen salınan gelir vergisi ile tekerrür hükümleri gereğince artırılarak kesilen bir kat vergi ziyaı cezasının kaldırılması istemine ilişkindir.
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: Tarhiyatın dayanağı vergi inceleme raporunda, gayrimenkullerin emsal satış bedellerinin, kredili ve kredisiz olarak ayrı ayrı belirlendiğinden, cezalı tarhiyatın, kredili satışlar için ekspertiz değerleri üzerinden belirlenen emsal satış bedelleri uyarınca bulunan matrah farkından kaynaklanan kısmı bakımından, vergiyi doğuran olayın gerçek mahiyetinin esas olduğu, binanın tamamlanma durumu, bina içindeki dairelerin cephe, kat ve iç yapısı, ticari hayatın işleyişi, bedel üzerinde pazarlık gibi hususlar gayrimenkulün gerçek el değiştirme fiyatını etkilediği dolayısıyla ekspertiz raporu ile tahmini olarak hesaplanan değerin vergilendirilecek gerçek değer ile...