Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu 2022/1339 E., 2024/26 K.

T.C.
D A N I Ş T A Y
VERGİ DAVA DAİRELERİ KURULU
Esas No : 2022/1339
Karar No : 2024/26
TEMYİZ EDEN (DAVALI) : … Vergi Dairesi Başkanlığı - …
(… Vergi Dairesi Müdürlüğü)
VEKİLİ : Av. …
KARŞI TARAF (DAVACI) : …
VEKİLİ : Av. …
İSTEMİN KONUSU : … Vergi Mahkemesinin … tarih ve E:… , K:… sayılı ısrar kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :
Dava konusu istem: Davacı adına, gayrimenkul alım-satımı faaliyetinde bulunarak ticari kazanç elde ettiğinden bahisle takdir komisyonu kararı uyarınca re'sen tarh edilen 2012/Haziran dönemine ait katma değer vergisi ile verginin bir katı tutarında kesilen vergi ziyaı cezasının kaldırılması istemiyle dava açılmıştır.
… Vergi Mahkemesinin … tarih ve E:… , K:… sayılı kararı:
Gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle ilgili elde edilen kazancın ticari kazanç sayılabilmesi için, ticari bir organizasyon içinde alım ve satımın devamlı olarak yapılması gerekmektedir. Bu nedenle, gayrimenkulün iktisabı, şahsi ihtiyaç veya servetin muhafazası için yapılmış ise, bu gayrimenkullerin satışından elde edilen kazancın ticari kazanç olarak kabulü mümkün bulunmamaktadır.
Davacı tarafından 2009 yılında 6, 2010 yılında 4, 2011 yılında 7, 2012 yılında 1 ve 2013 yılında 3 adet olmak üzere toplam 21 adet gayrimenkul satışı gerçekleştirilmiştir. Bu satışların 15 adedi Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, … Mahallesi, … Ada … Parsel'de, 3 adedi ise aynı yerde … Ada … Parsel'de kayıtlı arsada bulunan dairelerin satışına ilişkindir.