Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/910 E., 2024/720 K.

T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/910 Esas
KARAR NO : 2024/720
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç))
DAVA TARİHİ : 22/09/2023
KARAR TARİHİ : 04/07/2024
KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Müvekkil kooperatifin, ayakkabı sektöründe Türkiye'nin en büyük kooperatiflerinden olup, davalı tarafın ise, müvekkil kooperatife ait site içerisinde yer alan C5 Blok No:183 adresinde faaliyet göstermekte olduğu, Müvekkil şirket yetkilileri tarafından 02.02.2023 tarihinde yapılan denetimlerde davalı tarafın 25 m2'lik ortak alanı haksız olarak işgal ettiğinin tespit edildiğini, Site Yönetim Planı'nın 29/7 maddesi uyarınca; "İşyeri maliki, İşyerinin önüne ve müşterek alanlara hiçbir şey koyamaz. İşyerinin önüne, koridorlara ve tüm ortak kullanım alanlarına makine, malzeme, hurda koyan ve moloz atan işyeri hakkında tutanak tutulacak ve derhal işlem yapılacaktır." Site Yönetim Planı'nın 35. Madde uyarınca; "Yönetim planında belirtilen hususlardan herhangi birine uymayan, yapmayan, işgal eden, rahatsız eden kat maliklerine Toplu Yapı Yönetim Kurulunca belirlenen yaptırımlar uygulanır." Site Yönetim Planı'nın 39.