Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/385 E., 2024/68 K.

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/385 Esas
KARAR NO : 2024/68
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 05/09/2019
KARAR TARİHİ : 18/01/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 12/02/2024
Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: davacı vekili özetle; müvekkili ile davalı ... Yapı şirketi arasında imzalanan 09.08.2018 tarihli sözleşme gereğince davaya konu ... Projesi, 280 nolu villanın 2.100.000 TL bedelle müvekkiline satılmış olduğunu, bu sözleşmenin Bakırköy .... Noterliğinin 10.08.2018 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile resmi hale getirildiğini, müvekkilinin daire bedelini davalı tarafa ödemiş olduğunu, hal böyleyken davalı tarafın sözleşmeye aykırı olarak teslim ve tapu devri için kararlaştırılan tarihten bu yana tapu devrini halen yapmamış olduğunu belirtmişler ve de netice ve talep olarak da açıklanan sebepler ile davaya konu 280 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline, ya da tescilin mümkün olmaması halinde müvekkili tarafından ödenen bedelin Denkleştirici Adalet İlkesi gereği güncellenmiş karşılığının rayiç değerden az olmayacak şekilde müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmişlerdir.
SAVUNMA:
Davalı ... Gayrimenkul cevap dilekçesinde özetle : davanın şahsi alacak hakkına dayanan ve TMK m.