İstanbul 11. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/572 E., 2024/593 K.

T.C.
İSTANBUL
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2024/572 Esas
KARAR NO :2024/593
DAVA:Tapu İptali ve Tescili
DAVA TARİHİ:09/07/2024
KARAR TARİHİ:30/09/2024
Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan inanç sözleşmesi gereğince davalı adına kayıtlı olan ... İlçesi, ... Mahalle, 592 ada 24-25-26-27 parsellerdeki 20-25-2-17-15-5-3-13 numaralı bağımsız bölümlerin yarı hissesinin davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dava; bilgileri ve dava sebebi dava dilekçesinde yazılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir.
Yetki bakımından olaya uygulanması gereken HMK'nın 12. maddesi; "(1) Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
(2) İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
(3) Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir." hükmünü içermektedir.
Öte yandan, HMK'nın 18/1.maddesinde kesin yetki hallerinde, yetki sözleşmesi yapılamayacağı düzenlenmiştir.
Davacı taraf dilekçede bilgileri yazılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini istemiştir.