İstanbul 14. Asliye Ticaret Mahkemesi 2022/794 E., 2024/139 K.

T.C.
İSTANBUL
14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/794 Esas
KARAR NO : 2024/139 Karar
DAVA : İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan),
KARAR TARİHİ : 12/03/2024
YAZILDIĞI TARİH : 20/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan), Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekilinin Mahkememize vermiş olduğu 08/08/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı ile 23.09.2017 tarihli ...'ne gelen ziyaretçilerin hatıra fotoğrafı çektirmesi konusunda kira sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşme gereği davalıya 471.188,58 Tl ödediğini, bu sözleşme müvekkili şirketçe sözleşmedeki yükümlülükleri yerine getirilmediğinden, fesh edildiğini, davalı yükümlülüklerine yerine getirmemesine rağmen, kiraya TEFE-ÜFE kadar zam yaptığını, ... ile yaptığı sözleşmede hükümler çok farklı olduğunu, davalı müvekkili şirketi zarara uğratmak için özel çaba harcadığını, bu nedenle fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak koşulu ile sebepsiz zenginleşme hükümleri dikkate alınarak şimdilik 1.000.-TL nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep etmiştir.
Davalı vekilinin mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; Dava ticari bir dava olduğunu, taraflar hür iradeleri ile kira sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşmeye uygun olarak ödenen kira bedellerinin yüksek olduğunu iddia...