İstanbul 21. Asliye Ticaret Mahkemesi 2022/641 E., 2024/428 K.

T.C.
İSTANBUL
21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/641 Esas
KARAR NO : 2024/428
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 17/10/2022
KARAR TARİHİ : 04/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesi ile, müvekkili ile davalı arasında ... ... ... projesindeki İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. Kain ve tapuda ... pafta, 6 ada, 24 parsel de kayıtlı zemin kat 121 nolu bağımsız bölüm işyeri ile ilgili olarak .... Noterliğinin 10.01.2019 tarihli, ... yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi sözleşmesi imzalandığını, taraflar arasında imzalanan satış sözleşmesinde davalının sözleşmeye konu işyerini 30.06.2020 tarihinde davacı müvekkiline teslim edeceğinin açıkça belirtildiğini, sözleşmede belirlenen teslim süresi geçtikten sonra davalının, müvekkili tarafından müteaddit defalar aranarak ve işyerine giderilerek sözleşmeye konu gayrimenkulün teslimini talep edildiğini ancak sonuç alınamaması üzerine TBK m. 117/2 gereği davalıya ihtar zorunluluğu olmadığı halde ... Noterliğinin 7 Aralık 2020 tarihli 27601 yevmiye nolu ihtarı göndererek bu kere de işyerinin teslimi ve sözleşmede belirlenen cezai şartın ödenmesinin talep edildiğini, buna rağmen davalı tarafından teslim yükümlülüğünün ancak yaklaşık 2 yıl sonra 20.04.2022 tarihinde yerine getirilebildiğini ancak müvekkiline sözleşmede belirtilen cezai şart ve ayrıca uğradığı zararları ödenmediğini, davalının, taraflar...