İstanbul 5. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/491 E., 2024/464 K.

T.C.
İSTANBUL
5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/201 Esas
KARAR NO : 2024/420
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 21/03/2022
KARAR TARİHİ : 06/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili 21/03/2022 tarihli dava dilekçesi ile, Müvekkil şirket ile davalı şirket arasında ...'nin kaba inşaatının yapılması noktasında 22/07/2019 tarihinde eser sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca müvekkil şirket yüklenici sıfatıyla davalı şirketin işveren sıfatıyla yürütmüş olduğu projenin kaba inşaatını sözleşmeye ve teknik şartnameye göre eksiksiz olarak tamamladığını, sonrasında sözleşmeye konu tüm işlerin tamamladığına ilişkin geçici kabul tutanağı taraflarca düzenlenip imza altına alındığını, yapılan sözleşme ile her ne kadar ödemelerin %45'i barter , kalanı nakit veya çek ile olduğu belirlense de, sözleşmenin adi yazılı olarak yapıldığını, bilindiği üzere taşınmaz satış vaadi içeren sözleşmelerin geçerli olabilmesi için sözleşmenin noter huzurunda düzenlenmesi gerektiğini, bu nedenle davalı şirket ödemesi gereken bakiye alacağını nakit olarak müvekkilime ödemesi gerektiğini, gerek Borçlar Kanunu 237. Maddesi gerekse Yargıtay'ın yerleşik içtihatlerinde açıkça adi yazılı taşınmaz satış vaadi içeren sözleşmelerin geçersiz olduğu yönünde kararları bulunduğunu, bu kapsamda sözleşmedeki barter hükümleri adi yazılı sözleşme yoluyla yapıldığı için geçersiz olduğunu, müvekkil...