İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/274 E., 2024/670 K.

T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2024/274 Esas
KARAR NO: 2024/670
DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ: 16/04/2024
KARAR TARİHİ: 26/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile davalının da aralarında bulunduğu arsa sahipleri arasında, ----------Noterliği'nin 18.02.2021 tarih, ---------- yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi imzalanmıştır. sözleşmenin Devir, İpotek ve Teminat Mektubu başlıklı 10.maddesi doğrultusunda müvekkilin hak sahibi olduğu 7 daireden 4 dairesine inşaat ipoteği konulacak ve hakedişlere göre aşamalı olarak ipoteklerin kaldırılacağının kararlaştırıldığı, aşama olarak ilk 2 ipotek seviyesini geçtiği için sadece kalan 2 daireye inşaat ipoteği konulduğu ve bu kalan ipoteklerin kaldırılması hususunda ise; Anahtar teslim edildiğinde daireden, İskan aldığında kalan 1 daireden ipoteğin kaldırılacağının yer aldığı, hali hazırda daireler ve dairelerin anahtarlarının fiilen Kasım 2022'de teslim edildiği halde dairelerden birinden ipotekin fek edilmediğini, Davalının da hak sahibi olduğu --------- ve ---------- numaralı bağımsız bölümlerin anahtarını teslim almasına rağmen anahtar teslim tutanaklarını bilinçli olarak imzadan imtina etmiş olduğunu, taşınmazlardan istifade ettiğini, ---------- no'lu bağımsız bölümü kiraya verdiğini, diğer...