İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/231 E., 2024/343 K.

T.C.
İZMİR
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/231
KARAR NO : 2024/343
DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 30/05/2023
KARAR TARİHİ : 30/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA:Davacı taraf vekili duruşmada tekrar ettiği dava dilekçesi ile özetle;Müvekkili davacının ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ... oranında maliki olduğunu, 1.500 m2 büyüklüğünde bir arsanın ve bu arsa üzerinde inşa edilmiş bulunan binalardan ... nolu yapının maliki olduğunu, müvekkilinin 41 nolu binanın maliki olduğunu, İzmir .... Noterliği'nin 13.04.2002 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şekilde kura çekiliş tutanağı uyarıca kooperatif ile arsa sahipleri arasında 3.2.1997 tarihinde düzenlenen sözleşmenin 4/3. Maddesi uyarınca arsa sahipleri kuraya katılmaksızın 41-43-44-45 nolu bağımsız bölümlerin-binaların maliki olacağını, arsa sahipleri kendi aralarında yaptıkları 29/07/2018 tarihli sözleşme uyarınca (41) nolu villayı ...'na verdiklerini, ...'da 22/03/2011 tarihinde tapuda müvekkili davacı ...'ya satış yaptığını, 24/03/2011 tarihli sözleşme ile de satış yaptığı villanın (41) nolu villa olduğunu teyit ettiğini, müvekkili anılan binanın emlak vergilerini düzenli ödediğini, müvekkili Çevre ve Şehircilik Bakanlığına müracaat ederek yapı kayıt belgesini aldığını, müvekkilinin anılan binayı kira sözleşmesinde görüleceği üzere kiraya vermek suretiyle kullanmaktayken davalı kooperatifin kiracıya...