İlk Derece Mahkemesi Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi

T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/320 Esas - 2024/646
T.C.
SAKARYA
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/320 Esas
KARAR NO : 2024/646
HAKİM : ...
KATİP : ...
DAVACI : ...
VEKİLİ : Av. ...
DAVALI : 1- ...
VEKİLLERİ : Av. ...
Av. ...
Av. ...
DAVALI : 2- ...
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ : 07/12/2022
KARAR TARİHİ : 12/11/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 11/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ...'in tapuda eşi, 2 nolu davalı, ...'e ait "Sakarya İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel" de kain taşınmaza davacının bilgisi, rızası ve muvafakati olmaksızın kefaleten 1 nolu davalı ... lehine 1. Derece ipotek tesis edildiğini, yapılan işlemin hukuka aykırı olup baştan itibaren geçersiz olduğunu, yolsuz tescilin söz konusu olduğunu, müvekkilinin eşinin ticareti ve/veya borcu ile ilgili olmaksızın tesis edilen, esasen kefalet mahiyetindeki hukuka aykırı işbu ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı talebinin ve davasının genelinin, 3. Şahıs ipoteği varsa "kefalet" söz konusu olduğunu, kefalette ise BK 584 ve 603.