Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2023/9659 E., 2024/1182 K.

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi borçlu ... İnş. ve Tic. A.Ş. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlunun, sair fesih nedenleri ile birlikte taşınmazın kıymet takdirinin düşük tespit edildiğini ileri sürerek ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece bilirkişi marifeti ile keşif yapılmak suretiyle taşınmazın değerinin tespit edildiği ancak taşınmazın muhammen bedel üzerinde satıldığı gerekçesi ile şikayetin hukuki yarar yokluğundan usulden reddine karar verildiği, karara karşı şikayetçi borçlu ... İnşaat ve Ticaret A.Ş. ve taşınmaz maliki ... tereke temsilcisinin istinaf yoluna başvurması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak, zarar unsurunun istisnalarından olan kıymet takdirine itirazın inceleneceği ancak kıymet takdirine itiraz dosyasında yalnızca taşınmazın değerinin internet siteleri üzerinden değerlendirme yapılmasının itiraz sebebi olarak ileri sürüldüğü, herhangi bir emsal kayıt sunulmadığı, kıymete itirazın reddine ilişkin kararda isabetsizlik bulunmadığı, mahkemece gereksiz değer belirlemesine ilişkin keşfin sonuca etkisi olmadığı gerekçesi ile ihalenin feshi isteminin reddi ile ihale bedeli üzerinden %5 oranında para...