Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2024/1906 E., 2024/7775 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı ve davalılardan Tasfiye Halinde ... Gayrimenkul Otomotiv İletişim Org.Pazar.San. Ve Tic.A.Ş. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Dayanak kira sözleşmesinin 4.3 ve 5.4 maddelerinde kira bedellerinin aylık olarak ödeneceği ve ödemelerin kira yılı başında her bir ay kirasına karşılık olmak üzere ilgili ayın 5. günü keşide tarihli 12 adet çek verilerek tahsil edileceğinin kararlaştırıldığı ve yine 6098 sayılı TBK’nin 344. maddesi nazara alındığında konut ve çatılı işyerleri kiralarında yenilenen kira dönemlerinde kira artış oranının tüfe miktarından fazla olamayacağı anlaşılmakla;
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre ilgililerin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 Sayılı Kanun ile değişik İİK'nin 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 Sayılı HMK'nin 370. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), alınması gereken 427,60'ar TL temyiz harcından evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenlerden tahsiline, 26.09.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.