Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/1971 E., 2024/72 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/2161 E., 2023/246 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 12. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/1025 E., 2020/449 K.
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında 01.12.2017 tarihinde düzenlenen kira sözleşmesi uyarınca davalı şirkete aynı tarihte kiralananın teslim edildiğini, kira süresinin 01.02.2018 tarihinde başlayacağının ve kira süresinin 5 yıl olduğunun kararlaştırıldığını, davalı kiracı şirketin 01.02.2018 dönemine ilişkin 1 aylık kira bedelini 08.12.2017 tarihinde müvekkili şirket hesabına ödediğini, davalı şirketin sözleşme gereği 01.12.2017 tarihinden itibaren binaya ait genel giderlerin ödenmesinden sorumlu olduğu için Aralık 2017 dönemine ait bina genel gider payını bina yönetimine 19.12.2017 tarihinde...