Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2311 E., 2024/810 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1966 E., 2023/426 K.
DAVACI
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi
SAYISI : 2018/706 E., 2022/436 K.
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 27.02.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde gelen davacı son temlik alan vekili Avukat ... ile davalı vekili Avukat......,'in sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saat 14.00'te Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davalı ile davacı şirket arasındaki sözleşmeye istinaden ...... İlçesi......,Mevkii, 196 ada 5 ve 6 parselde bulunan arsa üzerine bir bina yapıldığını ve davalının kullanımı amacıyla kira sözleşmesi akdedildiğini, davalı borçlunun davacı şirketin kiracısı olduğunu, aynı parselde davalıya kiraya verilen alanın hemen yanında davacı şirkete ait depo alanının, kiralanan yerden depolama alanını ayıran tüm hat boyuncada beton ve...