Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2715 E., 2024/925 K.

MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/572 E., 2023/351 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Trabzon 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/46 E., 2021/441 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraflar vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; davacı vekilinin istinaf başvurusunun reddine, davalı vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin, 06.12.2011 tarihinde yaptığı taşınmaz kiralama ihalesi sonucunda Fatih Devlet Hastanesi sınırları içerisinde yer alan kantin ve çay ocağını yıllık 248.501,00 TL bedelle davalıya kiraya verdiğini, davalının kira bedelini ödememesi nedeniyle ihtar göndererek kira sözleşmesinin feshedildiğini ve kesin teminatın gelir kaydedildiğini, sözleşme uyarınca bakiye kira alacağı ve cezai şart alacağı bulunduğunu ileri sürerek; fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla, davacının ödemesi gereken kira miktarının vade tarihinden itibaren işleyecek...