Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/10135 E., 2024/216 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/357 Esas, 2023/301 Karar
KARAR : Kısmen kabul
Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelenmesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde;tarafların Balıkesir ili, Bandırma ilçesi, ... Mahallesi 1663 ada 1 parsel sayılı ana taşınmazda kat maliki olduklarını, taşınmazın yapımı sırasında ilk projesinde kapıcı dairesi C blokta olacak şekilde proje çizimi yapıldığını ve buna göre kat irtifak tapularının çıkartıldığını, daha sonra proje tadilatı yapıldığını, kapıcı dairesinin A bloka kaydırıldığını ve ana taşınmazın buna göre yapıldığını, proje tadilatı yapılmasına rağmen tapu sicilinde kat irtifak hisselerinin düzeltilmediğini, yapıldığı şekli ve imal edilmiş hali ile alıcıları olan davanın taraflarına satış işlemi yapıldığını, tapu sicilinde arsa payı büyük olmasına rağmen davalılardan ...'ın dairesini satıp devreden ...