Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/10487 E., 2024/4440 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/414 Esas, 2020/205 Karar
KARAR : Kabul
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle;...köyü, 102 ada 28 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılan kısmının bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı idarece yapılan bedel tespitinin doğru olmadığını, yapılan araştırma sonucunda taşınmazın arsa olduğunun anlaşılabileceğini, objektif değer artırıcı unsurun yüksek belirlenmesi ve kapitalizasyon faiz oranının % 3 uygulanması gerektiğini, taşınmazın değerli bir konumda olduğunu beyan etmiştir.
III.