Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/11432 E., 2024/522 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/2328 Esas, 2023/1585 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 4. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/565 Esas, 2023/840 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme ve maddi tazminat davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı dava dilekçesinde özetle; davalıların kendi adına tescilli 1.Bodrum kattaki iki adet bağımsız bölümün projede mesken olarak görünmesine rağmen bu dairelerin duvarlarını ve bu katta bulunan dairelere ait kömürlükleri yıkarak birleştirdiğini ve bu bağımsız bölümlerin yan bahçeye kapıları açılan 4 adet dükkan haline getirdiğini, yine davalı ...’ün 2.Bodrum katta bulunan binaya ait 63,40 m² sığınak, 128,03 m² otopark ve 1 adet kömürlük yerini birleştirerek işyeri olarak düzenlediğini ve uzun süredir bu yerleri kiraya vererek bu ortak yerlerden gelir elde ettiğini, 2.