Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/11839 E., 2024/2905 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/158 Esas, 2023/271 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. İzmir 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.11.2022 Tarihli ve 2022/461 Esas, 2022/490 Karar Sayılı Kararı
Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu, bu nedenle İstanbul ili Kadıköy ilçesi sınırlarındaki davaya konu taşınmazın aynından kaynaklanan eldeki davada İstanbul Anadolu Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemelerinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. İstanbul Anadolu 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 31.03.2023 Tarihli ve 2023/158 Esas, 2023/271 Karar Sayılı Kararı
Davacının alacağının şahsi hak olan katılma alacağı olduğu, alacağın tahsili kapsamında açılan muvazaalı işlemin iptali ve tapunun tesciline yönelik davalarda, tapu iptal tescil istense dahi, mülkiyet hakkına dayanmayan bu davada tapu iptal tescil kararı verilemeyeceği, ancak satışın iptali ve davacı alacaklıya alacağına ve ferilerine yetecek derecede haciz ve satış yetkisi verilmesi yönünde karar verilmesi gerektiği, davacının şahsi hakka dayandığı, bu hususta kanunda özel düzenleme olmadığı, İzmir 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde verilen kararın usul ve yasaya uygun olmadığı, davada kesin yetki kuralının bulunmadığı, davalıların ilk itirazda bulunmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A.