Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/12564 E., 2024/3100 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/1200 Esas, 2023/368 Karar
KARAR : Kısmen kabul
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin Muğla ili, Bodrum ilçesi, ... Mevkii 470 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurulu Park Kaloma Bodrum Evleri Sitesinde bağımsız bölüm malikleri olduğunu, davalıların da aynı sitede bağımsız bölüm malikleri olduğunu, davalıların 2005 yılında ortak alana bina yapımına başladıklarını, ortak alana müdahale ettiklerini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na (634 sayılı Kanun) aykırı olarak imara, onaylı mimari projeye, yönetim planına aykırı ve kat maliklerinin izni alınmadan, kaçak olarak yapılan inşaat sebebiyle ortak alana yapılan haksız el atmanın önlenmesi ve taşkın yapının kal'ine karar verilmesine, kat maliklerinin uğradığı...