Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/12702 E., 2024/3934 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesinin 05.05.2023 Tarihli ve 2023/157 Esas, 2023/245 Karar Sayılı Kararı
Davacı dava dilekçesinde, davalılar ile arasındaki devremülk sözleşmesinin cayma hakkını kullanarak sözleşmenin iptalini ve tahsis edilen tapunun iptalini ve imzalamış olduğu değerli evrakların istenmesini ve iadesini ve ödemiş olduğu 120.000 TL'nin ticari faizi ile birlikte iadesini talep ettiği, 13.09.2022 tarihinde dava ve sözleşme konusu Bolu ili, Mudurnu ilçesi, Karacasumandıra köyü, 147 ada, 23 parselde kayıtlı 4/1042 arsa paylı, B-11 blok, Çatı Kat 12 nolu bağımsız bölümün 1/52 arsa payı davacı adına tapuya kaydedildiği,taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilliyetine yada alıkoyma hakkına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. Mudurnu Asliye Hukuk Mahkemesinin (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) 26.09.2023 Tarihli ve 2023/191 Esas, 2023/226 Karar Sayılı Kararı
Somut olayda, yerleşim yeri Başakşehir/İstanbul olan davacının davayı, yetkisiz Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesinde açtığı ancak davalıların yetki itirazında bulunmadığı, yetkinin kamu düzenine ilişkin olmadığı, kesin yetkinin bulunmadığı ve usulüne uygun bir yetki itirazı olmadığı durumlarda davanın ilk açıldığı mahkemenin yetkili hale geleceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A.