Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/9434 E., 2024/1226 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1449 Esas, 2023/1467 Karar
KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar
İLK DERECE MAHKEMESİ : Burhaniye 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2015/475 Esas, 2019/192 Karar
Taraflar arasındaki kat malikleri kurulunda alınan kararın iptali davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ... vd. vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; ... sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğunu, 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (634 sayılı Kanun) hükümleri gereğince gerekli işlemlerin tamamlanıp tapu kütüğüne toplu yapı olarak tescil edilmediğini, ayrı parseller üzerindeki bağımsız bölümlerin yönetimi için toplu yapı yönetimi oluşturulmadığını, kat maliklerinin olağanüstü genel kurulunun 15 Kasım 2015 tarihinde toplandığını, bir takım kararlar alındığını, kat maliklerinin olağanüstü genel kurul toplantısı ve bu toplantıda alınan...