Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/1206 E., 2024/4832 K.

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2023/847 Esas, 2023/226 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. İstanbul 6. Tüketici Mahkemesinin 21.09.2022 Tarihli ve 2022/476 Esas, 2022/1057 Karar Sayılı Kararı
Dava konusu edilen taşınmazın...ili ... ilçesi sınırları içerisinde kaldığı, davanın taşınmaz için yapılan sözleşmenin iptali talebiyle açıldığı, ancak dosyaya celp edilen tapu kaydından taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğunun anlaşıldığı, davacının talebinin kabul edilmesi halinde sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak tarafların aldıklarını iade etmeleri ve davacı adına kayıtlı tapuların davalı adına tescili gerekeceğinden davanın, dava konusu taşınmazın aynına ilişkin olduğu, taşınmazların aynına ilişkin davalarda yetkili mahkemenin taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğu, taşınmazın ... ilçesinde bulunması nedeniyle uyuşmazlığın...Asliye Hukuk Mahkemesinde (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) görülüp sonuçlandırılması gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B....Tüketici Mahkemesinin 26.12.2023 Tarihli ve 2023/847 Esas, 2023/226 Karar Sayılı Kararı
Davacının yalnızca sözleşmenin iptali ile ödenen bedelin istirdadını talep ettiği, tapu iptal ve tescil talebinin olmadığı, hukuk yargılamasının temel ilkelerinden olan tasarruf ilkesi ve taleple bağlılık ilkesi gözetildiğinde davacı tarafından usulüne uygun olarak tapu iptal ve tescil talebini içerir bir dava açılmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A.