Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/1601 E., 2024/5070 K.

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/216 Esas, 2023/1540 Karar
DAVA TARİHİ: 15.01.2016
KARAR : Kabul
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen müdahalenin önlenmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının... adresinde bulunan 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu davalının ise aynı taşınmazın 2 ve 3 numaralı bağımsız bölümlerinin maliki olduğunu, davalının kat mülkiyeti planına aykırı olarak bu iki taşınmazı birleştirerek daire haline getirdiğini ve kiraya verdiğini davalının tüm bu işlemleri ile birlikte ortak kullanım alanında olan yerleri de kendi alanına dahil ederek işgal ettiğini, davalının tüm bu işlemleri kat maliklerinin haberi olmadan yapmış olduğunu, hiçbir kat malikinin bu eyleme rızası olmadığını, bu nedenle yapının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na (634 sayılı Kanun) ve projesine aykırı olan bu durumu düzelterek eski...