Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/3444 E., 2024/7224 K.

MAHKEMESİ: Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2557 Esas, 2024/15 Karar
DAVA TARİHİ: 26.02.2018
KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar
İLK DERECE MAHKEMESİ: Ayvacık Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/211 Esas, 2020/119 Karar
Taraflar arasındaki kat malikleri kurulu toplantısının iptali ile yönetim kurulunun geçersizliğinin tespiti davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak sureti ile davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; toplu yapı kapsamında yer verilen 509 ada 123 parsel ile herhangi bir mülkiyet bağı bulunmayan 509 ada 124 parselin yine hiçbir ortak kullanıma dahil olmayan istinat duvarının yıkılması üzerine 27.01.2018 tarihinde geçersiz yönetim kurulunca olağanüstü toplantı yapıldığını, (4/5) yeterli çoğunluk sağlanamayınca 27.01.2018 tarihinde yeni bir toplantı daha yapıldığını, bu toplantının da yeterli sayı sağlanamadan gerçekleştiğini, istinat...