Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/4471 E., 2024/9390 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2996 Esas, 2024/280 Karar
DAVA TARİHİ : 27.12.2019
KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ayvalık 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/604 Esas, 2022/367 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Yeni Evren Sitesinin 13.07.2017 tarihli genel kurul toplantısının 7 nci maddesinde "Daha önce yapılan genel kurulda duvarların yapılması için verilen kararda site planına göre daha önce açılmış bulunan kişisel kapıların kapatılmasına ve bundan dolayı kapı açılmasının mümkün olmayacağı belirtilerek, kişisel kapı açılmamasına" karar verildiğini; ancak davalının 20.03.2019 tarihinde maliki bulunduğu meskenin tam karşısında bulunan ortak alana, site maliklerinin ve yönetiminin...