Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/876 E., 2024/4081 K.

MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/873 Esas, 2023/1449 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Trabzon 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/612 Esas, 2021/1461 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı dava dilekçesinde özetle; ana taşınmaz üzerinde bulunan B Blok 1 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalı site yönetiminin Kat Malikleri Kurulunu oluşturan 60 kat malikinin onayını almadan tarafına ait dairenin ön tarafında çocuk parkı inşaatına başladığını, beton döküldüğünü, Yönetim Planının Genel Hükümler kısmının 38 inci maddesinde açıkça oy birliği gerektiği belirtildiği gibi, sitenin mimari projesinde ve vaziyet planında da böyle bir yapı görünmediğini, mevcut imar projesinde, vaziyet planında ve peyzaj projesinde de olmayan bu durumun kendisi ile birlikte diğer kat maliklerinin hakkına bir tecavüz olduğundan dolayı davalı tarafın yapmış olduğu tecavüzün önlenmesine,...