Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2022/4315 E., 2024/1519 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/474 E., 2021/480 K.
HÜKÜM/KARAR : Hukuki Yarar Yokluğundan Red
1- Mahkemenin ilk kararında, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmenin feshi, tapu iptal ve tescil davasında yüklenicinin edimini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın kabulüne kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine, taşınmazın yüklenici şirket adına olan tapusunun iptali ile davacılar adına devrettikleri pay oranında tesciline karar verilmiştir.
2- Mahkemenin bu kararına karşı, davalı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Dairemizce (Kapatılan 23. Hukuk Dairesi) paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması tüm paydaşların hukukunu ilgilendirdiğinden aksi kararlaştırılmış olmadıkça, oybirliğiyle, bütün paydaşların kabulüne bağlı olduğu, bu durumda, eldeki davada, bütün paydaşların taraf olmaları zorunlu olduğundan, davada yer almayan diğer paydaşların davaya muvafakatlarının sağlanması, muvafakat vermedikleri takdirde, onlar hakkında da dava açılması için davacı tarafa süre verilmesi ve açılan davanın eldeki dava ile birleştirilerek, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulması gerektiği belirtilerek, mahkeme kararı bozulmuştur.
3. Mahkemece, bozmadan sonra yüklenici şirket tarafından açılan taşınmaza yapılan imalatların, proje ve masraf bedellerinin tahsiline ilişkin alacak davası asıl dava ile birleştirilmiş ve bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, asıl davada davacılar vekiline verilen süre içerisinde paydaşların bir kısmımın muvafakatinin...