Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/634 E., 2022/2011 K.
HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kuşadası 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2015/288 E., 2019/66 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; ayıp nedeniyle sözleşmenin feshi, bedelin iadesine ilişkin davada taraflar arasında düzenlenen sözleşmede konutun yüzölçümüne ilişkin bir bilgi bulunmadığı, tapu devir tarihinde dava konusu taşınmazın yapı kullanım izin belgesinin bulunduğu, davacıların bağımsız bölümü teslim aldıkları tarihte m2 eksikliğinden kolayca bilgi sahibi olabileceklerinden davanın reddine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi tarafından davacıların satın aldıkları bağımsız bölümün yapı kullanım izin belgesinin olması karşısında, bağımsız bölümün kat irtifakına esas mimari projesine aykırı olarak imal edildiğini düşünmelerinin ve bu konuda araştırma yapmalarının beklenmesi mümkün olmadığı gibi dava konusu taşınmazın taşıdığı ayıbın davacılarca bilinememesinde satıcının ağır kusurlu olduğu gerekçesiyle davacıların istinaf başvurularının kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve esas hakkında yeniden karar verilerek davanın kısmen kabulü ile; dava konusu ayıplı taşınmazın davacılar adına olan tapu kaydının iptali ile davalı ... Mobilya Bil. İnş. Tur. Gıda İht. İhr.