Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1323 E., 2024/3689 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/1366 E., 2022/2476 K.
HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul
İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2015/218 E., 2020/117 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; yükleniciden bağımsız bölüm temlik alan davacının tapu iptali ve tescili olmadığı takdirde tazminat davasında, taraflar arasında imzalanan adi yazılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin geçersiz olduğu ve taraflar arasında bağlayıcılığının olmadığı, geçersiz sözleşmelerde herkes aldığını iade etmekle yükümlü olduğu, davacı tarafın sözleşme ile üstlendiği ödeme yükümlülüğünü yerine getirdiği, davalı tarafın sözleşme ile üstlendiği edimini yerine getirmediği gerekçesiyle tapu iptal ve tescil davasının reddine, davacı tarafın terditli olarak açmış olduğu tazminat davasının davalılar yönünden kabulüne karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına, haricen satın alma sebebiyle ancak sözleşmenin tarafları lehine kişisel hak doğacağı, daire satış sözleşmesinde davalılardan ...'in taraf olmadığı, davalı ...'in diğer davalılarla muvazaalı, elbirliği ve işbirliği içerisinde kötüniyetle hareket ettiği ve işlem yaptığının ispatlanamadığı gerekçesiyle yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.